Na sprzedaż nieruchomość o pow. użytkowej około 142 mkw - lokal mieszkalny w budynku mieszkalnym jednorodzinnym 2-lokalowym.
Duża działka! Każda połowa domu znajduje się na ogrodzonej działce o pow. 871 mkw, cały budynek jednorodzinny usytuowany jest na działce 1742 mkw! Lokale oddzielone są od siebie garażami.

Lokalizacja: Henryków Urocze, przy bocznej uliczce przy której znajduje się tylko kilka posesji. Minimalny ruch, bardzo kameralne i spokojne miejsce, w sąsiedztwie domy jednorodzinne na dużych działkach.
Dobra komunikacja miejska, do przystanku autobusowego L-2 zaledwie 120 m (2 min pieszo), do sklepu spożywczego 200 m, do placu zabaw i "parku uroczego" 280 m (4 min pieszo), apteka w odległości 300 m, publiczna szkoła podstawowa w Złotokłosie 2 km (25 min pieszo, 4 min samochodem), dodatkowo w pobliżu liczne punkty handlowo-usługowe.

Budynek posiada komfortowy rozkład pomieszczeń i nowoczesny styl wykończenia. W oprawie jasnego tynku z dodatkami koloru antracyt - dom prezentuje się bardzo efektownie. Czterospadowy dach pokryty jest blachodachówką w antracytowym kolorze, tworząc ciekawy kontrast.

Strefę dzienną i nocną rozmieszczono na osobnych piętrach, zgodnie z naturalnym podziałem kondygnacji.
Przestrzeń dzienna łączy w sobie otwartą na taras część wypoczynkową z kominkiem, jadalnię z efektownym, narożnym oknem oraz funkcjonalną, jasną kuchnię. Dodatkowo na dole znajduje się łazienka z miejscem na kabinę prysznicową i z wc. Pomieszczenie gospodarcze/kotłownia i garaż.
Na piętrze mieści się wygodna strefa nocna. Pełna wysokość drugiej kondygnacji gwarantuje maksimum wygody oraz bezproblemową aranżację. Znajdują się tutaj cztery ustawne, doskonale doświetlone sypialnie oraz duża łazienka.

Parametry jednej połówki domu/lokalu mieszkalnego:

pow. działki = 871 mkw
pow. użytkowa parteru 69,77 mkw (pow. podłogi 70,30 mkw)
pow. użytkowa piętra 72,43 mkw (brak skosów)

pow. użytkowa lokalu ogółem = 142,20 mkw (z garażem)
pow. użytkowa mieszkalna = 124,70 mkw (bez garażu)

Rozkład pomieszczeń na parterze:
1) wiatrołap - pow. użytkowa 5,47 mkw (po podłodze 5,47 mkw)
2) hol - pow. użytkowa 3,68 mkw (po podłodze 3,68 mkw)
3) łazienka - pow. użytkowa 3,65 mkw (po podłodze 3,65 mkw)
4) przedpokój - pow. użytkowa 4,41 mkw (po podłodze 4,41 mkw)
5) kuchnia - pow. użytkowa 6,67 mkw ( po podłodze 6,67 mkw)
6) pokój dzienny - pow. użytkowa 28,39 mkw (po podłodze 28,39 mkw)
7) garaż - pow. użytkowa 17,50 mkw (po podłodze 18,03 mkw)

Rozkład pomieszczeń na piętrze:
1) schody - pow. użytkowa 5,26 mkw
2) przedpokój - pow. użytkowa 5,45 mkw
3) sypialnia - pow. użytkowa 14,86 mkw
4) sypialnia - pow. użytkowa 14,01 mkw
5) łazienka - pow. użytkowa 7,10 mkw
6) pokój - pow. użytkowa. 12,65 mkw
7) pokój - pow. użytkowa 13,10 mkw

Uwaga! Cena 1 100 000 zł brutto - jest za jeden lokal mieszkalny/czyli połówkę domu na działce 871 mkw, wykończenie w stanie deweloperskim, zakup z rynku wtórnego (nie pierwotnego). Gotowy produkt, budowa zakończona, pełna dokumentacja.

Media: woda z wodociągu miejskiego, prąd miejski, ogrzewanie: gazowe, szambo (w okresie ok 1 roku planowane jest podłączenie do kanalizacji miejskiej)

Budynek zbudowany z pustaków poroterm, ocieplenie 20cm styropian. Okna plastikowe 3-szybowe, brama garażowa segmentowa z napędem. Ogrodzenie panelowe, zaś od frontu betonowo - drewniane z bramami przesuwnymi i furtkami. Podjazdy z kostki brukowej, teren wyrównany.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Strefa Nieruchomości Emilia Strzelczyk  
ul. Zielna 15, 05-502 Piaseczno

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )